4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Merleac (22460) • Maison

177 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

MERLEAC (22460)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf 78 915 Découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur de la Bretagne, à Merléac. Cette propriété offre une grande cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau, et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un appentis et d'un cabanon dans le jardin, le tout dans un coin très tranquille au bout d'une impasse avec vue sur la campagne. La maison dispose d'une façade exposée sud et d'une grande terrasse devant celle-ci. Elle est équipée de la climatisation, de deux poêles à bois, de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial: Estelle COLLIN 892 148 743 R.S.A.C. de St Brieuc Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1816_8

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE 84000 AVIGNON
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