4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Le Soler (66270) • Maison

212 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LE SOLER (66270)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ DV IMMO, venez découvrir cette maison 2 faces de 105 m2 hab, située dans un secteur calme et recherché. Proche des commerces vous serez séduit par ses volumes , son exposition et sa fonctionnalité. En rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage de près de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cour à l'arriére de la maison et un studio ( type T2) avec sa chambre séparée, sa salle d'eau et son coin salon séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres , une salle d'eau, un salon séjour idéalement exposé donnant un balcon et une cuisine séparée. Dans les combles de prés de 90 m2, vous aurez à disposition un grand volume de stockage. Vous pourrez également laisser place à votre imagination en augmentant la surface habitable.. Côté stationnement, vous n'éprouverez aucune difficulté pour stationner votre véhicule à l'intérieur et à l'extérieur de la parcelle. Les points positifs du bien sont le double vitrage, la climatisation du salon à l'étage , ses volumes , son grand garage, son environnement , sa localisation.. Pour plus d'informations, merci de priviligier l'appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard: 1570 euros min et 2180 euros max Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par Tisané Jean-Marc - - N°RSAC: 879579058, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2595

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6 Rue Alfred Sauvy 66450 Pollestres
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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