5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Noyelles sur Mer (80860) • Maison

312 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

NOYELLES SUR MER (80860)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO a le plaisir de vous présenter ce pavillon de qualité des années 80, idéalement situé au calme à Noyelles-sur-mer et à proximité de la Baie de Somme. Avec ses 130m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing et une véranda. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables. Les huisseries sont en triple vitrage, les volets sont électriques, le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement sous-sol avec chaufferie et cave Les extérieurs sont très soignés avec un jardin clôturé et bien exposé, portail récent, Prestation rare sur le marché Classe énergétique E (301) et GES (54). Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition false Cette annonce vous est proposée par M. Benoit POIRET - - N°RSAC: 514163823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1360

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BAIE DE SOMME IMMO
51 quai Blavet 80230 St Valery sur Somme
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Siren : 530589480
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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