Maison

2 pièces

102m²

 • 102m²

• 1 chambre

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

195 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Alexandre Walaszek vous propose: ANCIENNE GRANGE SUR 2 NIVEAUX DE 100 m² AVEC GARAGE ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER CALME ** Exclusivité iad France ** Venez découvrir cette charmante maison de ville de 102 m² dans un quartier calme et agréable de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne grange saura vous séduire par sa grande superficie et ses nombreux potentiels d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 83 m² lumineux, grâce à son exposition plein ouest. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² et d'une loggia de 11 m². Vous disposerez d'une cuisine ouverte de 9 m², d'une chambre spacieuse de 15 m² avec dressing et d'une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, de double vasques et d'un WC. Vous disposerez également d'un second WC séparé. La climatisation réversible dans le séjour et la chambre vous garantira un confort en toute saison. Au rez-de-chaussée, un bureau de 11 m² et un grand garage de 40 m² avec une partie buanderie vous offriront un important potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également pratique d'avoir accès à un monte-charge. En prime, un espace sous combles de 50 m² vous permettra de répondre à tous vos futurs besoins : par exemple la création de 2 belles chambres avec une deuxième salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette grande maison de ville ! Contactez moi pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walaszek Alexandre - EI(ID 72707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.