5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Tonnay Charente (17430) • Maison

450 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

TONNAY CHARENTE (17430)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

iad France - François Chanson vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 137m² , construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, située dans un quartier paisible de Tonnay-Charente. Avec un design moderne et des finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. L'espace de vie de cette maison se compose de vastes pièces lumineuses ainsi que d'une cuisine sur-équipée vous permet d'avoir un espace culinaire idéal. La maison possède 3 grandes chambres dont une avec dressing. L'orientation sud vous garantit une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés. Les annexes, telles qu'un garage de 80m2 ainsi qu'une très belle piscine tout en travertin complètent cette propriété exceptionnelle. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans une maison lumineuse et spacieuse, et offrez-vous un havre de paix à Tonnay-Charente. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs inoubliables.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Chanson - EI(ID 89448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 521 et 705 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 et 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1616545

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17430 Tonnay Charente
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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