Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ.
LE VENDEUR DEVIENT VOTRE LOCATAIRE, IL EST DÉJÀ EN PLACE.
PAS DE VACANCE LOCATIVE.
Age : Homme de 71 ans / Femme de 68 ans
Loyer : 900 EUR
Valeur du bien : 251850 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : AGRIS - COUP DE COEUR.
A proximité de toutes les infrastructures de La Rochefoucauld, sympathique pavillon récent de 2004 en V, avec de beaux volumes.
Entrée, salon-salle à manger, grande cuisine moderne, dégagement, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc.
Salle de jeu véranda, jardin d'hiver, pergola terrasses, piscine, joli terrain arboré clos de 1697m².
Double garage. Abri de jardin.
Excellent placement sur joli pavillon et beau terrain à 5mn des commodités assurant sa valorisation dans le temps.
Revenu locatif : 900EUR mensuel.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ RARE / Investissement LOCATIF serein et rentable avec loyer sécurisé
Constituez du patrimoine grâce à :
-> un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année
-> un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien : le vendeur.
* Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives
* Un prix attractif intégrant une décote de -10 % liée à l'occupation du bien
Vous ferez l'acquisition de ce bien pour un prix de 251 800EUR honoraires de conseil inclus et percevrez immédiatement un loyer annuel de 10 800 EUR (900EUR / mois), soit un rendement de 4,3 %.??
Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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