Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470) | Vérane

73 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE Age : Homme de 83 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 73800 EUR Rente : 720 EUR/mois Prix d'achat : 157360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. La commune bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers. Au calme absolu et sans vis à vis, maison de plain pied de 105m² habitable sur une parcelle arborée et clôturée de 2700m². La maison se compose d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une véranda. A l'extérieur le terrain plat est entièrement clôture et arboré sans aucun vis à vis. Travaux à prévoir au terme de l'opération LES AVANTAGES : - Secteur résidentiel, calme et très prisé - Jardin arboré - Aucun vis à vis - Cadre verdure avec vue dominante - terrain piscinable A visiter sans tarder.. Analyse financière : SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. La commune bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers. Au calme absolu et sans vis à vis maison de plain pied de 105m² habitable sur une parcelle arborée et clôturée de 2700m². Cette propriété est évaluée à 280 000 EUR, vous pouvez l'acquérir avec une décote de plus de 40 % en versant seulement : - Un bouquet de 73 800EUR frais d'agence inclus et - Une rente mensuelle de 720 EUR Frais de notaire réduits Aucune charge de copropriété La maison est occupée par un couple de 81 et 83 ans. Travaux à prévoir au terme de l'opération Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de plus de 40 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d'entretien courants et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable Comme de plus en plus d'investisseurs et épargnants, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens avec une décote importante, sans crédit bancaire, sans fiscalité, sans risques locatifs. Tous les loyers sont payés d'avance et nets d'impôts. Capitalisez votre épargne progressivement dans la pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.