5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Valras Plage (34350) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 110 m² habitable, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, dans un quartier paisible. Elle s'étend sur un terrain généreux de 280 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée parfaites pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux autres chambres offrant intimité et tranquillité. Profitez également de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'un grand balcon qui vous permettra de savourer les doux rayons du soleil. Le grand garage attenant vous offrira un espace de rangement précieux et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter cette maison qui allie confort, espace et proximité de la plage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre nouvelle maison ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - RSAC N° 843 064 015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 3436339993

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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