4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Coudun (60150) • Maison

169 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

COUDUN (60150)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parquet : Parquet

iad France - Arlène Moreira vous propose: Maison à rénover avec un fort potentiel à Coudun - Idéal pour un projet de rénovation Située dans la charmante commune de Coudun, cette maison individuelle de 97m² sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1900, elle bénéficie d'un caractère authentique et d'un cachet certain, prête à être restaurée pour devenir un véritable bijou. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de travaux, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un lieu de vie à votre image. Avec aucun aménagement intérieur existant, vous aurez l'opportunité de concevoir un espace sur-mesure, adapté à vos besoins et à vos goûts. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer votre cocon personnalisé. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour redonner vie à cette maison chargée d'histoire. Les éléments d'origine tels que les cheminées anciennes, les poutres apparentes ou les parquets peuvent être mis en valeur pour apporter du caractère et du charme à votre future demeure. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives grâce à son agencement facilitant les projets de rénovation. Elle possède aujourd'hui 3 chambres, un bel espace de vie et une grande cuisine. Avec un extérieur à aménager selon vos envies et la possibilité de profiter des aménagements déjà existants, cette propriété vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre paisible et authentique, cette maison à rénover à Coudun est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à votre future maison dans un cadre calme et verdoyant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreira Arlène - EI(ID 72706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904563129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1615449

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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