iad France - Arlène Moreira vous propose: Maison à rénover avec un fort potentiel à Coudun - Idéal pour un projet de rénovation
Située dans la charmante commune de Coudun, cette maison individuelle de 97m² sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1900, elle bénéficie d'un caractère authentique et d'un cachet certain, prête à être restaurée pour devenir un véritable bijou.
Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de travaux, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un lieu de vie à votre image. Avec aucun aménagement intérieur existant, vous aurez l'opportunité de concevoir un espace sur-mesure, adapté à vos besoins et à vos goûts.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer votre cocon personnalisé. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour redonner vie à cette maison chargée d'histoire. Les éléments d'origine tels que les cheminées anciennes, les poutres apparentes ou les parquets peuvent être mis en valeur pour apporter du caractère et du charme à votre future demeure.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives grâce à son agencement facilitant les projets de rénovation. Elle possède aujourd'hui 3 chambres, un bel espace de vie et une grande cuisine. Avec un extérieur à aménager selon vos envies et la possibilité de profiter des aménagements déjà existants, cette propriété vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre paisible et authentique, cette maison à rénover à Coudun est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à votre future maison dans un cadre calme et verdoyant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreira Arlène - EI(ID 72706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904563129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1615449
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