Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Agustin Aprile vous propose: Charmante maison de ville de 125 m² située dans un quartier paisible de Périgueux, à 5 minutes de la gare.
Construite en 1874 et rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine équipée avec cellier/buanderie, salon, chambre avec salle d'eau, WC.
1er étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC.
Combles aménageables : Environ 30 m², offrant un espace supplémentaire.
Sous-sol : de 35 m² avec hauteur sous plafond de 2 m.
Extérieur : Terrasse, jardin arboré, abri pour voiture, et un puits d'eau naturel utilisable pour les toilettes et la machine à laver.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite
Volets en bois et fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation
Ventilation installée en 2012 pour améliorer le confort thermique
Parking/Garage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI(ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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