Déjà vendu par BLOT IMMOBILIER - À 400m du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette maison de plus de 95m² non mitoyenne sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 450m² située dans un cadre privilégié, en impasse. Vous découvrirez au RDC un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de plus de 15m² ainsi qu'un salon-séjour se prolongeant par une véranda et sa cheminée à insert avec accès au jardin. La visite se poursuit par un dégagement donnant accès à un cabinet de toilette avec WC indépendant (aménageable en salle d'eau). Le 1er étage se compose de trois chambres dont une avec accès à un grenier, une salle de bains avec WC, un dégagement avec accès à un autre grenier par escalier escamotable. Vient compléter cette belle maison un sous-sol complet. Idéalement située, vous accéderez à pied au centre-ville, commerces, écoles, et profiterez des services de Rennes métropole. Les plus : arrêt de bus à 5 minutes à pied, proximité immédiate d'espaces verts, ardoises naturelles,.. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: D. Réf 2923TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2923TB-42
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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