5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Maison

299 250 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Déjà vendu par BLOT IMMOBILIER - À 400m du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette maison de plus de 95m² non mitoyenne sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 450m² située dans un cadre privilégié, en impasse. Vous découvrirez au RDC un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de plus de 15m² ainsi qu'un salon-séjour se prolongeant par une véranda et sa cheminée à insert avec accès au jardin. La visite se poursuit par un dégagement donnant accès à un cabinet de toilette avec WC indépendant (aménageable en salle d'eau). Le 1er étage se compose de trois chambres dont une avec accès à un grenier, une salle de bains avec WC, un dégagement avec accès à un autre grenier par escalier escamotable. Vient compléter cette belle maison un sous-sol complet. Idéalement située, vous accéderez à pied au centre-ville, commerces, écoles, et profiterez des services de Rennes métropole. Les plus : arrêt de bus à 5 minutes à pied, proximité immédiate d'espaces verts, ardoises naturelles,.. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: D. Réf 2923TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2923TB-42

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
35235 THORIGNE FOUILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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