4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Villefagnan (16240) • Maison

80 000 €

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

VILLEFAGNAN (16240)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Laura Roquet vous propose: Charmante maison de village à Villefagnan - Idéal pour une Rénovation Pleine de Potentiel Cette maison de village située à Villefagnan, construite en 1950, offre une surface habitable de 81 m². Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres et un bureau. Côté extérieur: un garage de 20 m² environ et un jardin de 900 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité, cette charmante maison de village à Villefagnan représente une belle opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu agréable où il fait bon vivre. Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, toiture en éverites. Contactez-moi pour plus d'informations! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Laura - EI(ID 52404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 975 et 4 025 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 975 et 4 025 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1616077

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16700 LES ADJOTS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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