7 pièces

• 150m²

• 6 chambres

La Verrie (85130) • Maison

207 800 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 6 chambres

LA VERRIE (85130)

207 800 €

Ou 809 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Samuel Puaud vous propose: Maison familiale, offrant actuellement six chambres, au cOEur de La Verrie, à côté de ses commerces et commodités. Venez découvrir cette bâtisse de 150m² habitables environ avec un premier niveau idéal pour créer une grande pièce de vie avec cuisine, salon / salle à manger. Vous y trouverez également une première salle d'eau et un premier WC. Un espace nuit est bien distinct à l'étage et le dégagement distribue cinq chambres sur parquet massif, dont deux avec placard, une seconde salle d'eau refaite en 2016, ainsi qu'un second WC. Au sous-sol total semi-enterré, les espaces secondaires plus techniques vous permettront de ranger, stocker, bricoler.. Il se compose d'un garage avec portail en façade, une buanderie avec point d'eau et porte arrière, une chaufferie / atelier. Le terrain est clos et en herbe, situé dans le bourg de La Verrie, tout accessible à pied. Ensemble à rafraichir / rénover selon vos envies pour moderniser votre futur espace de vie. Pour plus d'informations contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Puaud Samuel - EI(ID 32838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 991 et 2 693 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 991 et 2 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 207 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1613328

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85500 LES HERBIERS
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Siren : 840728760
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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