4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Paul (97460) • Maison

677 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT PAUL (97460)

677 000 €

Ou 2 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LA SALINE, SECTEUR PLAGE, MAISON F4 +JACUZZI LA SALINE, MAISON F4 (3 chambres) 2 MINUTES DES PLAGES ! Formidable opportunité ! Vivez la dolce vita Réunionnaise ! Emplacement au Top : à 2 minutes à pied des plages de la Saline les Bains, et proche de toutes les commodités ! Cette maison est libre de tout occupant, et idéale pour les investisseurs : elle offre de confortables revenus locatifs avec un taux de remplissage constant toute l'année ! En parfait état : pas de travaux à prévoir ! Le + : Elle est vendue entièrement meublée et équipée! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous détendre dans le superbe jacuzzi en pierre naturelle ! Esprit lounge Balinais et décoration tendance. Plongez au coeur de son univers, réservez votre visite dès maintenant ! Entrez par le séjour, vous trouverez une chambre climatisée, 1 buanderie et un garage. Puis, accédez aux extérieurs et profitez de l'ambiance Zen avec un espace repas, le jacuzzi chauffé en pierre naturelle et un espace douche extérieur. La visite se poursuit à l'étage, avec 2 chambres climatisées (10.94 et 19 m2), une magnifique salle d'eau avec douche à l'Italienne et un toilette séparé. Ce n'est pas terminé car vous avez aussi deux places de parking privées face à la maison. Situation exceptionnelle, environnement calme et privilégié. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare ! Bien en copropriété (10 lots) Taxe foncière : 2903 euros Charge de copropriété : 243euros/trimestre Loi Carrez: 85 m² - État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé - Amiante: Non applicable - Gaz: Non applicable - Assainissement: Non applicable - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: non - Demande de désignation d'un administrateur provisoire: non - Demande de désignation d'expert(s): non - Agrément sanitaire: Non applicable - Taxe foncière: 2900 euros / an - Délai de priorité CCH L443-11: non - Division parcellaire / Bornage: oui - Délibération conseil d'administration/surveillance: En cours - Diagnostic Mérule: Non applicable - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 750 euros / an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 677 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 972 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mathieu PECHEUR
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 85297112

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97411 SAINT PAUL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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