2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Talange (57525) • Appartement

149 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

TALANGE (57525)

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

TALANGE - Aux bords des Rives de Moselle juste en face du port de plaisance, venez découvrir cet appartement dans une copropriété de 2019, en parfait état et très bien entretenu. Au 2ème et dernier étage, découvrez cet immeuble de 11 logements, exclusivement occupé par des propriétaires occupants (2 locataires), l'appartement vous offre une entrée, avec un wc indépendant, un bel espace de vie de 30m², lumineux avec cuisine équipée et son accès au balcon exposé plein sud. Côté nuit, un bel espace avec un placard intégré, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, un débarra au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de parking privatives. Pour vos convives, 5 places de parking sont destinées aux visiteurs. Chauffage individuel au gaz, chaudière avec production d'eau chaude, adoucisseur collectif, double vitrage pvc avec volets roulants, visiophone. Syndic professionnel - environ 50 euros par mois - électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des communs et syndic. Référence agence : 5172
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : D0EO-IY8-Z30

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70 rue du Marechal Foch 57703 Hayange
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Siren : 394902316
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