5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

787 500 €

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

787 500 €

Ou 3 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'Evidence immobilière vous propose d'acquérir cette belle villa de charme construite en 1904. Situé au coeur de La Baule centre à 200 mètres du marché et à 500 mètres de la Plage cette belle maison de ville entièrement rénové se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC individuel, Une terrasse. Au 1er étage : Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC individuel Au 2ème étage : Un espace dortoir, une salle de bains. Une cave en sous sol complète le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 640
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 787 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XRGI-QT4-QMM

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1 allée des alizés 44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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