7 pièces

• 207m²

• 5 chambres

Argagnon (64300) • Maison

260 000 €

Maison

7 pièces

207m²

 • 207m²

• 5 chambres

ARGAGNON (64300)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Maison indépendante de 207 m2 sur un terrain constructible de 1970 m2 entièrement clôturé avec portail automatique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette propriété est divisée en deux habitations distinctes sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande véranda offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux atouts complètent cette maison : un double garage, une cave, une piscine de 13x6, ainsi que plusieurs annexes, dont un poulailler, une chaufferie et un abri de jardin. Située dans un environnement verdoyant, proche des commodités d'une magnifique bastide et à trente minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de vacances, une maison de famille acceuillant plusieurs générations ou un projet d'investissement lucratif. Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1891_78365

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE 84000 AVIGNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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