3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

315 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez EXCLUSIVEMENT chez VIVRE ICI, cet appartement de 85.74 m² CARREZ . Ce dernier est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux baigné de lumière donnant sur un balcon propice aux repas au soleil. Dans le prolongement vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert un cellier avec branchement machine à laver, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres spacieuses avec placard. Un garage EN SUS dans la résidence est disponible. Bien en copropriété - PAS DE PROCEDURE EN COURS Prix FAI : 315 000 € - 300 000 € hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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VIVRE ICI CHÂTEAU D OLONNE
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : VI492QBCJ-5

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18 RUE SERAPHIN BUTON 85180 CHATEAU-D'OLONNE
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Siren : 401505722
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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