5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Le Moule (97160) • Maison

378 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LE MOULE (97160)

378 000 â‚¬

Ou 1 472 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Laforêt St-François vous propose en exclusivité cette charmante maison sur une parcelle de 600m² arborée, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable de 97 m² et une terrasse de 30 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille . Composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail De plus, son grand sous-sol, actuellement utilisé comme garage , offre un espace supplémentaire avec la possibilité d'y aménager un T2 indépendant. Cette maison est une opportunité rare au Moule, combinant confort, espace et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. On résume: une maison T4 plus mezzanine, sur un terrain de 600m², à Damencourt au Moule, idéale pour une famille en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif. Programmez vite une visite en appelant le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie ZILBERBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839950102 - PAP.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5976

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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