6 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Les Alluets le Roi (78580) • Maison

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

LES ALLUETS LE ROI (78580)

875 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans le charmant village des Alluets-le-Roi, au fond d'une impasse dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette jolie longère très bien entretenue d'environ 200 m2 et ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 525 m2 clos de murs en pierre. La maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie spacieuse, une salle à manger, un vaste salon de 44 m² avec cheminée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une jolie luminosité grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, des toilettes séparées. Découvrez à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un beau palier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage se compose d'une chambre spacieuse de 26 m², d'une pièce pouvant faire office de dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage avec mezzanine et atelier complète ce bien. Situation idéale : à quelques kilomètres d'Orgeval et des accès A13/A14, lignes de bus 14 et 41. Écoles, commerces de proximité (boulangerie / boucherie) sont à quelques minutes à pied. Honoraires 4.84% à la charge des acquéreurs soit un net vendeur de 835 000 €. Contact Barnes : Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 920 et 5 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 835 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85270164

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
51 rue au Pain 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 414057992
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