4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Toulouse (31300) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31300) | La Cépière - Arènes

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Toulouse, à vendre un superbe logement idéalement situé à proximité des transports en commun. Au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et de bon standing, ce bien présente de nombreux avantages. La situation, proche de commodités et en particulier du réseau de transport, dans un quartier très branché. L'orientation, et ses nombreuses ouvertures, lui confère une très belle luminosité. La conception, une grande pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée est vaste et s'ouvre sur un balcon. Deux espaces nuits séparés, l'un comporte deux chambres et une salle de bains, l'autre est une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les aménagements, de nombreux placards on été prévus dans les diverses pièces. Les 2 balcons, qui sont suffisamment vastes. La place de parking, quand on connait les difficultés de stationnement, c'est un confort plus qu'appréciable… Les communs agréables. En conclusion, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 596 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74502DHI796

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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