6 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Viroflay (78220) • Maison

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

VIROFLAY (78220)

828 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

* Rare sur le secteur - Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Sous-sol total à Viroflay * Bienvenue dans le très agréable quartier du Louvre, réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commodités, et à deux pas d'un magnifique parc, idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air. Cette maison individuelle de 106 m², construite en 1960, est une véritable perle rare, offrant un confort traditionnel à seulement quelques pas de Paris. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 26,6 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec des caractéristiques uniques, offrent des vues dégagées sur la forêt environnante. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal. Cette maison bénéficie également d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur homogène et économique, parfaite pour les saisons plus fraîches. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec un garage, un atelier et une salle de jeu, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, vous offrant un espace tranquille pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette maison a un grand potentiel pour devenir un véritable cocon familial, après quelques travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher EI (ID 56476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29924239)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

438 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

97 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 828 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1608968

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