4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Saujon (17600) • Maison

185 800 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

SAUJON (17600)

185 800 â‚¬

Ou 724 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Complètement rénovée, on pose ses valises dans cette maison au Breuil à 8mn de Saujon et 15 min de Royan. Pas d'entretien de jardin mais la présence d'une terrasse sur le devant de la maison pour prendre le soleil. Au rez de chaussée, on entre directement dans la pièce de vie de 34 m² qui ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. En complément de la cuisine, un cellier est très pratique pour le rangement. A droite de l'entrée, un salon de 12 m² peut éventuellement se transformer en chambre avec peu de travaux. Des toilettes indépendantes et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau. Au dessus du salon, une mezzanine de 6 m² donne de la clarté à la pièce à vivre. A l'étage, un palier nous conduit à une chambre. A 50 m de la maison, sur un terrain de 46m² compris dan la vente, un carport permet d'abriter votre véhicule. Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Venez visiter cette maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 800 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN SAUJON
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 797

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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