5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Drancy (93700) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

DRANCY (93700)

439 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente : Dans le Centre-Ville de Drancy, cette maison située à proximité des écoles, à 2 min à pied des bus qui permettent de rejoindre le T1 et le métro ligne 5. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 45m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres. Ce bien est complétée par deux pièces en sous-sol. Le tout sur une parcelle de 361 m2, dont vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin à l'avant de la maison pour votre plus grand confort. Possibilité de stationner six véhicules dans la cour de la maison. En parfait état intérieur, ce bien vous séduira tant par sa décoration intérieure soignée que par la tranquillité de ses espaces extérieurs. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 498

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Stéphane Plaza Immobilier Drancy
56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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