Christophe Legal a le plaisir de proposer à la vente
Vente Maison de Campagne en Dordogne
À vendre : Magnifique maison d'architecte en Dordogne, près de Sarlat
Découvrez cette splendide maison de campagne, idéalement située dans la magnifique région du Périgord, à proximité de Sarlat.
Avec plus de 250 m² de surface habitable sur un parc de 6000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques de la maison :
- Construction récente : Édifiée en 2008, cette maison offre des prestations de qualité et un confort moderne.
- Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante.
- Espaces de vie spacieux : Un salon salle à manger lumineux avec plafond cathédrale, une mezzanine bureau et une buanderie.
- Cuisine ouverte : Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Chambres : Quatre chambres, dont 3 véritables suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau
- Extérieurs : Cuisine d'été, deux garages, cave, et un parc verdoyant pour se ressourcer.
- Équipements : Piscine couverte, spa, portail électrique avec visiophone, et une isolation performante garantissant un excellent classement énergétique.
Cette maison est un véritable bijou, alliant confort, modernité et authenticité, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible ou d'une maison familiale spacieuse, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette maison d'exception.
Votre futur chez-vous vous attend en Dordogne !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
53 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 770 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 195549CL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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