5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Toulouse (31500) • Maison

672 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

672 000 €

Ou 2 618 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Superbe rénovation d'architecte pour cette toulousaine de caractère en haut du quartier de Guilheremy avec un jardin arboré et clos et un garage. Une vraie entrée distribue une premère chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une buanderie. On accède au garage de l'intérieur par la buanderie connectée avec l'entrée. Un escalier monte au premier étage pourtant de plain pied avec le jardin et en accès direct avec cette grande pièce de vie formée par une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger. L'espace et le volume des lieux est très appréciables ainsi que ses ouvertures vers un charmant jardin bien végétalisé et arboré. Une chambre parentale avec salle d'eau et penderie - dressing terminent le niveau. A l'étage supérieur et dernier niveau, deux belles chambres avec une salle de bain ainsi que des dégagements exploitables en bureau ou salle de jeux pour enfants.. Beaucoup de charme pour cette rénovation de grande qualité dans un quartier très apprécié des toulousains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 672 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 640 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 7576

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31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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