4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Toulouse (31300) • Appartement

179 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31300) | Saint-Martin du Touch

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Àu pied du tramway T1 (Ancely), KW SAINT GEORGES vous présente cet appartement de 5 pièces de 79 m² au Château d'Ancely, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé de trois chambres avec penderies et d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier, et d'un séjour avec un grand placard aménagé.La salle d'eau a été refaite il y a 2 ans (WC séparés), les peintures il y a 4 ans, les sols sont en parfait état et l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants.Le bien s'accompagne d'une cave en RDC. La résidence dispose d'un parking privé. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la résidence ainsi que quatre structures d'accueil pour la petite enfance. La ligne de tramway T1 (Ancely) est juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A621 à 1 km ainsi que l'arrêt de bus et les Vélib.Trois tennis refaits récemment et des installations sportives agrémentent le magnifique parc de la résidence, lequel offre de belles promenades jusqu'à la Garonne ou au Touch.Il y a aussi une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste, un marché de plein air le vendredi ap, un tabac journaux, une pharmacie, un coiffeur, un cabinet d'infirmière, une dentiste et un médecin. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SAINT GEORGES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE : BENOIT ROUX Three-bedroom flat laid out over a total living area of 79 m², available to buy in TOULOUSE (31300). It offers a fully-fitted kitchen and three bedrooms. The property is on the top floor of a three-storey building. Schools catering for children from ages 2 to 11 can be found within a 10 minute radius. Transport links in the vicinity include tram line T1 close AIRBUS.CALL BEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 164 977 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Benoit ROUX - KW ADVANCE
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3073

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Benoit ROUX - KW ADVANCE
31300 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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