7 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Huilly sur Seille (71290) • Ferme

194 000 €

Exclusivité

Ferme

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

HUILLY SUR SEILLE (71290)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre – Charmante fermette avec dépendances et grand terrain, proche de Cuisery, Tournus et Louhans – Exclusivité RéseauImmoDirect. Située à seulement 8 minutes de Cuisery, 12 minutes de Tournus et 20 minutes de Louhans, cette fermette pleine de caractère vous offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle combine confort moderne et charme d'antan, tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de cette belle fermette: • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, pour plus de commodité et un confort de vie optimal. • 2 salles d'eau et bains, réparties dans la maison, offrant praticité et confort pour toute la famille. • Fenêtres en bois double vitrage, alliant esthétique traditionnelle et performance thermique. • Toiture refaite en 2019, avec sous-toiture, assurant une isolation de qualité et une étanchéité parfaite. • Nombreuses dépendances: garage, atelier, ancienne écurie, offrant des possibilités infinies pour le stockage, un projet artisanal ou tout simplement de l'espace supplémentaire. • Puits, idéal pour l'entretien de votre jardin ou pour un projet de potager. L'extérieur et l'environnement: Implantée sur une parcelle de 2000 m², cette fermette vous offre un espace extérieur spacieux et agréable, pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne. Vous pourrez aménager votre jardin à votre goût, tout en bénéficiant de l'intimité d'un terrain bien exposé. La localisation: Idéalement située, cette fermette vous permettra de profiter de la vie rurale tout en restant proche des villes et de leurs commodités: commerces, écoles, services médicaux… Vous serez à seulement quelques minutes en voiture de Cuisery, Tournus et Louhans, trois charmantes communes qui vous offriront une qualité de vie agréable. En résumé: Une propriété rare, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour ceux en quête de calme et de nature sans être éloignés des villes et de leurs services. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez RéseauImmoDirect pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 194 000 euros Contact: Caroline THIEBAUT Référence: 7078 RéseauImmoDirect – L'immobilier à votre portée. Surface du séjour : 22.34m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage extérieur Double vitrage Terrasse Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7078 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7078

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205 avenue Pierre Laugier 83370 St Aygulf
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Siren : 503903569
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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