4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Angerville (91670) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

ANGERVILLE (91670)

169 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Pavillon de plain-pied avec 3 chambres - à Fresnay l'Évêque (28310) Venez découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, idéalement situé dans un agréable lotissement à seulement 15 minutes au sud d'Angerville et 10 minutes de Janville-en-Beauce. Nichée au cœur du village dynamique de Fresnay l'Évêque, cette commune vous offre toutes les commodités : école, bar, tabac, épicerie… Cette maison de 84 m2 vous séduira par son espace et son confort : • Une grande pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, et son accès direct à la terrasse, un conduit déjà prévu pour installateur une cheminée ou un Poêle, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. • Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. • Trois chambres indépendantes. • Une salle de bain avec une fenêtre. • Un WC séparé. • Un Garage pratique • Une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le tout sur un terrain de 674 m2 parfaitement entretenu, avec un Récupérateur d'eau de pluie et un cabanon de jardin pour vos rangements. Cette maison allie tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité- Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel Réf.876010
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938596228

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