Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN
Située au coeur du Quartier de Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare, venez découvrir cette charmante maison à rénover de style Basque édifiée dans les années 20 sur parcelle d'environ 480 M². La maison arbore le charme authentique de son époque, elle propose 80 m² habitables avec séjour, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau et 2 chambres. La superficie habitable peut-être facilement augmentée grâce à un garage de 40 m² attenant à la maison. Construction édifiée sur vide sanitaire, la maçonnerie ainsi que la charpente, couverture et périphériques présentent un bon état général, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation complète.
A découvrir rapidement.
. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407 et 3257 Euros/an (année de référence 2023) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 407 et 3 257 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWH/m².an
Émissions
75 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
75 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.94%
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : SLG16-4478
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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