7 pièces

• 176m²

• 5 chambres

Vendargues (34740) • Villa

631 500 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

176m²

 • 176m²

• 5 chambres

VENDARGUES (34740)

631 500 €

Ou 2 460 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette villa individuelle construite en 2002, nichée sur un terrain de 500 m² à Vendargues. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour double baigné de lumière grâce triple exposition, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La villa offre quatre chambres confortables, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau. Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Profitez du calme absolu dans ce cadre paisible. Le jardin, avec possibilité de parking, est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun, et à 10 minutes des commerces, cette villa est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort et tranquillité. Venez la visiter sans tarder avec LA RESIDENCE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 631 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340

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LA RESIDENCE
2 RUE DES PERRIERES RESIDENCE NEX CASTLE 34170 CASTELNAU LE LEZ
34170 CASTELNAU LE LEZ
Siren : 881343032
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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