6 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Villevallier (89330) • Maison

209 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

VILLEVALLIER (89330)

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Villevallier, gare de Saint-Julien-du-Sault à pied (Paris 1h20), proche tous commerces, maison contemporaine et très lumineuse offrant une vue magnifique et dégagée sur la vallée de l'Yonne et la chapelle du XIIe siècle. Cette maison vous propose : Au RDC : Entrée, cuisine, salon / salle à manger donnant sur balcon filant, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Sous-sol total avec grand garage, cuisine d'été, buanderie / chaufferie, cave et WC. La maison est édifiée sur un terrain de 1542m² environ parfaitement entretenu et végétalisé avec raffinement, entièrement clôturé avec portail motorisé, allée goudronnée, marre, nombreux arbres fruitiers. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Pour une résidence secondaire ou principale, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Collard Sandrine - EI(ID 21319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 476 et 1 996 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 996 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1615727

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89500 VILLENEUVE SUR YONNE
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Siren : 4001590
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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