3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Montlucon (03100) • Appartement

77 500 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

MONTLUCON (03100)

77 500 â‚¬

Ou 302 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Réf 39473 Charmant appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier. Cet appartement de 76,5 m², construit en 1980, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée sur le Cher et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Une cave est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Vous apprécierez la commodité de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main. DPE : E GES: B Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 77 500 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 39473
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 536 et 2 078 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 et 2 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 77 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 77 500 â‚¬ Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : P75R-IBL-3J4

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59 Ter boulevard de Courtais 03100 Montlucon
03100 Montlucon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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