5 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Fontaine (10200) • Maison

149 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

FONTAINE (10200)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

A seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces et des attractions locales telles que le parc d'attraction Nigloland, accessible en 15 minutes, ou les magnifiques lacs environnants en 25 minutes. Imaginez vivre dans cette spacieuse demeure de 180 m², où chaque pièce vous offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 45 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine s'ouvre sur le jardin, constituant un espace parfait pour exprimer votre créativité culinaire. La chambre du rez-de-chaussée baigne de lumière naturelle, créant un havre de paix dans votre quotidien. A l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec deux vastes chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de jeu. Un grenier aménageable de 42 m² vous offre encore plus de liberté pour façonner votre intérieur selon vos envies. Des caractéristiques attrayantes telles qu'un garage spacieux, un superbe jardin, et une cave voutée au potentiel illimité complètent cette maison. Aussi, bien que quelques travaux de rénovation énergétique soient nécessaires, cela constitue une occasion unique de personnaliser cette maison à votre goût. Venez découvrir cette maison pleine de charme et transformez-la en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. C'est une chance à ne pas manquer dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages enchanteurs. 149 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 980 et 5 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SCP Catherine DEPOISSON Stéphanie ROYER et Jocelyn NICOLAS
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 10379/552

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SCP Catherine DEPOISSON Stéphanie ROYER et Jocelyn NICOLAS
26 RUE DU GAL VOUILLEMONT 10200 Bar-sur-Aube
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Siren : 3221864
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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