Descriptif du bien
A vendre à 5 min de Bar-sur-Aube et de ses commerces, dans une région touristique, bien atypique en pierre habitable de suite formant un lot de deux maisons indépendantes communiquant entre elles par le rez-de-chaussée avec également une possibilité par le grenier..
- la première maison de 116 m² comprends une grande entrée, une cuisine-salle-à-manger d'environ 20 m² ouvrant sur jardin, une buanderie de 8 m², un WC suspendu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon ouvert sur un grand bureau ouvrant également sur le jardin et une chambre d'environ 19 m². A l'étage, un palier desservant deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une surface de grenier de 45 m². Vous disposerez également d'une partie atelier/rangement de 19 m², de deux caves voutées de 18 et 25 m² et d'un jardin de forme carré de 135 m². Confort d'une cuisine aménagée équipée, des menuiseries en PVC double vitrage, d'une baie vitrée avec volet roulant électrique, d'un chauffage économique avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau électrique récent et d'un assainissement au tout à l'égout.
- Le second bien de 74 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée-cuisine-salle à manger de 15 m², une buanderie de 4 m², un salon de 16 m², une salle bains et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres mansardées de 9, 9.5 et 11 m². Vous disposerez également d'une cour de 40 m² et d'une cave voutée de 24 m². Confort d'une cuisine aménagée, des menuiseries en double vitrage en PVC, d'une baignoire et d'une cour fermée sans vis à vis.
Ce bien atypique peut convenir parfaitement à une famille recomposée, une famille désirant avoir un investissement locatif, à des investisseurs ou les trois à la fois.
A découvrir sans tarder !
135 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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