Descriptif du bien
A vendre à Morvilliers, à 10 min du lac de Dienville, 8 km de Brienne le château, 20 min du Parc Nigloland, 25 min de Bar-sur Aube, 45 min de Troyes, venez découvrir ce charmant corps de ferme composé d'un atelier aménageable de 37 m², un e cave dans le prolongement de 17 m², une chambre à four de 19 m², une grange de 100m² permettant d'y stocker même un bateau, une bergerie en deux pièces de 39 et 19 m², un poulailler et d'un abris à mouton.
La maison d'habitation de 103 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre de 13.4 m², une cuisine aménagée de 17.5 m² suffisamment grande pour y prendre des repas, un séjour de 22 m² que l'on peut ouvrir sur la cuisine, une salle d'eau avec douche italienne de 6.8 m² et une chaufferie/buanderie de 10.1 m².
Au 1er étage vous disposerez d'un palier desservant une chambre de 17.5 m² ,une pièce aménageable de 3.5 m² aménageable en dressing ou WC, une troisième chambre de 14.8 m² et un grenier avec aménageable de 27.7 m² une grande fenêtre permettant la création d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeux. Cette maison à un potentiel de 140 m² habitable voire même plus si l'on y intègre une partie de la grange. Cette belle propriété dispose d'un accès au terrain plat et clôturé de 3200 m² par la gauche de la maison ou par la grange traversante. La commune fait partie de la Communauté de communes de Vendeuvres-Soulaines et bénéficie de nombreux avantages dont le remboursement des ordures ménagères.
Ce charmant village dispose aussi d'une école, d'une cantine, d'une garderie, d'une épicerie multi-service et d'étangs bien garnis pour les amoureux de la pêche. Ce havre de tranquillité vous attends et s'adaptera à toutes vos exigences.
A découvrir sans tarder !
104 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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