Descriptif du bien
A vendre à Bar-sur-Aube, Immeuble de 1000 m² au centre ville comprenant:
Au rez-de-chaussée, un espace magasin de 261 m² suivi d'une réserve de 47 m², d'un espace boulangerie de 17.5 m², une première chambre froide de 16.7m², une partie de stockage de 34.5 m² et une seconde de 22 m², une chambre froide de 5.6m², une chambre négative de 4.5 m².
Au 1er étage: un grand palier de 26 m², un bureau de 15.5 m², un couloir de 11.5 m², une partie stockage de 32.6 m², 2 vestiaires de 8.6m², 2 salle d'eau de 5 m², 2 WC, 2 grandes surfaces de 148 et 180 m² aménageable au dessus du magasin.
Au 2ème étage: un appartement de 139 m² proposant un palier, un couloir, un WC, une salle de bains, 3 chambres de 13, 14 et 20 m², un salon de 20 m² suivi d'une salle à manger de 23 m² et cuisine de 18.5 m². Une surface aménageable de 87 m² pouvant servir d'extension à l'appartement ou à la création d'un autre.
Au 3ème étage: des surfaces de greniers aménageables allant jusqu'à 282 m².
Au sous-sol: une cave de 29.7 m², une chaufferie de 12.9 m², un couloir de 19.7 m², un espace compteur de 10 m², un local de 6 m², un un couloir de 7.8 m², plusieurs caves de 15 m²,19.6 m², 42.7 et 13.3 m².
Cet immeuble actuellement en location propose une rente annuelle de 20 000 euros à échéance en 2025 reconductible sur 9 ans.
Des surfaces impressionnantes en centre ville permettant plusieurs projets différents.
A découvrir!
235 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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