4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Lille (59800) • Appartement

254 400 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

LILLE (59800) | Centre-ville - Euralille

254 400 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement à fort potentiel situé au cœur de Lille, à rénover entièrement. Idéalement placé, il se trouve à proximité du métro Lille Grand Palais, du parc Jean-Baptiste Lebas et de la Porte de Paris, dans un quartier vivant et recherché. **Localisation :** - Métro Lille Grand Palais à 8 minutes à pied - Arrêts de bus à proximité immédiate - Proche des écoles : École Supérieure des Arts et Métiers, ISEFAC - À 17 minutes à pied de la gare Lille Flandres, 12 minutes en transports **Caractéristiques de l'appartement :** - Deux chambres : 11 m² et 9 m² - Grand séjour de 24 m² - Salon spacieux de 19 m² - Nombreux placards et espaces de rangement - Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé **Informations techniques :** - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe F - GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe F - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1970 euros et 2710 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Charges de copropriété : environ 1867 euros par an, facturées trimestriellement **Particularité :** L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail ayant été dénoncé. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique de Lille ! Ne manquez pas cette chance de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Parenthèse immobilier
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 119-5520864

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30 Avenue Becquart 59130 LAMBERSART
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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