7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Salleboeuf (33370) • Maison

299 000 €

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Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SALLEBOEUF (33370)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison familiale à rénover 160m2– Proche bourg de Salleboeuf Située à seulement 500 mètres du bourg de Salleboeuf, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité dans un secteur prisé. Idéale pour une grande famille, elle se compose de 5 chambres, d'un bureau et d'un grand séjour lumineux avec vue sur un jardin sans vis-à-vis. La parcelle de plus de 2000 m² est arborée, dispose d'un puits et offre la possibilité d'aménager une piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente de nombreux atouts grâce à sa proximité des commodités (écoles, commerces) et son environnement préservé. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation sur un secteur recherché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 571224 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830037859090

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33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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