6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Cahors (46000) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CAHORS (46000) | Cabazat

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Entre Cahors et Figeac, à Lentillac du Causse, Maison récente de 2010 en parfait état comprenant: - Au rez-de-chaussée entrée sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, dégagement avec 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). - A l'étage vous disposerez de 50 m² supplémentaires avec un bureau et une chambre spacieuse. Un cellier, un garage, une terrasse et une piscine hors-sol complètent l'ensemble. Le terrain de 2364 M² offre un bel espace avec une vue dégagée, aucun vis à vis et un environnement calme. Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2357

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LAFORET IMMOBILIER CAHORS
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46000 CAHORS
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