3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Blandouet (53270) • Appartement

595 000 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

BLANDOUET (53270)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vaste appartement de 3 pièces pouvant évoluer aisément en 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété à Argentière, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. D'une surface d'environ 74 m², cet appartement offre un bel espace de vie, un accès et un stationnement aisé sur un grand parking copropriété. L'entrée, mène à un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle de séjour confortable qui pourrait accueillir une troisième chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et un water-closet séparé. Le balcon, orienté plein sud, vous fera profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un vide sous toiture offre un espace de rangement supplémentaire, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Chamonix, ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité des pistes de ski nordiques Argentière, du mythique domaine de ski des Grands Montets et des sentiers de randonnée Votre agence Alpes & Chalets vous recommande ce bien pour sa configuration évolutive vers un trois chambres et les faibles charges de copropriété. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Hurycana

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106 AV RAVANEL LE ROUGE 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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