12 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Cassagnes (46700) • Maison

550 000 €

Maison

12 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

CASSAGNES (46700)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Propriété en pierre avec dépendance et terrain attenant sur un terrain d'environ 3 hectares. Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe maison de campagne offre un espace de vie exceptionnel de 420m² environ, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à Cassagnes, cette propriété est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Cette maison de campagne de 100 m2 environ habitables, offre un charme authentique, est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la quiétude. Avec 5 chambre, cette demeure offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. La cuisine, non équipée, peut être personnalisée pour créer un espace convivial et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cOEur de la maison L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, verger.. Le choix vous appartient. La propriété possède une piscine 12X5 au sel. Une grange de. plus de 200 m2 environ au sol offre la possibilité de futur projet ( gite, chambres d'hôtes, activité agricole ). Cette maison de campagne est une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de calme. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 050 et 9 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 050 et 9 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1613836

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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