4 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

472 500 €

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Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

472 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE Emplacement d'exception dans le centre-ville. Idéalement situé au sein du quartier des Halles. Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement d'environ 105 m² entièrement à rénover. Vous y découvrirez une entrée, un double salon séjour avec cheminée décorative, une spacieuse cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle de bains. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Beau potentiel ! Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Énergie finale

312 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 1 210 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AB25045

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 790200901
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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