3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Lauriere (87370) • Maison

115 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

LAURIERE (87370)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez ce corps de ferme plein de charme, niché au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé à Laurière, ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de 83 m² en pierres, avec une couverture en ardoises, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre). - Terrain arboré de 4 335 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel. - Grange de 60 m², idéale pour du stockage ou des projets d'aménagement. - Abri en ossature bois pour plus de rangements supplémentaires. - Grand hangar, parfait pour abriter véhicules ou matériel. - Puits sur la propriété, un atout précieux pour l'entretien du jardin. - Tout à l'égout. Les atouts de cette propriété : - Calme absolu, idéal pour se ressourcer. - Peu de vis-à-vis, préservant votre intimité. - Beaux volumes de stockage, grâce à la grange et au hangar, pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Laurière, offrant charme, potentiel et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 6588
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 471 et 4 695 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 471 et 4 695 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

340 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JR4B-YO5-AO7

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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