8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Vaucresson (92420) • Maison

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

VAUCRESSON (92420)

1 590 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Townhouse vous présente une ravissante maison ancienne, pleine de charme, idéalement située Division Théry, d'une surface de 150 m2 env. plus un beau sous-sol semi-enterré de 35 m2, avec accès indépendant, sur un magnifique terrain plat et arboré à l'abri des regards de 1122 m2. La maison, datant de 1878, a gardé de très beaux éléments anciens: parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous-plafond de 3m environ au RDC et 1e étage. Elle comprend : une entrée, un bureau, une belle pièce de réception (salon, salle à manger) sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée attenante. Au 1er étage une chambre parentale avec de nombreux placards, une grande salle de bain, des toilettes indépendantes, 2 chambres commandées. Au 2ème étage sous-combles nous avons encore 2 chambres, des wc, une salle d'eau, des espaces de rangements. Enfin le sous-sol semi-enterré offre 2 chambres (dont une très grande qui peut être aussi une family-room), une salle d'eau avec wc, une cave à vin, une buanderie/chaufferie. Vaste dépendance avec atelier, préau, garage, qui offre un très beau potentiel d'aménagement. Gare et centre-ville de Vaucresson à 8/10 minutes à pied. Bus de ramassage scolaire pour Passy et Daniélou à proximité immédiate, Ecole active bilingue de La Jonchère à quelques minutes de voiture.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 551 220 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KN1-1163

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TOWN HOUSE
178 GRANDE RUE 92380 GARCHES
92380 GARCHES
Siren : 791151
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