4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Maison

749 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

749 000 â‚¬

Ou 2 918 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Nichée dans le quartier emblématique des Goudes, cette maison entièrement rénovée sur trois niveaux vous offre une expérience de vie inégalée. Vous accédez à la maison par un salon ouvert avec des baies vitrées. Préparez des repas dans une cuisine moderne qui appelle à la convivialité. Au fond de cette pièce, la salle de bain, avec sa baignoire, promet des moments de détente après une journée au soleil. À l'étage vous trouvez: -la chambre parentale avec un bel dressing dotée de sa propre terrasse et d'un petit bassin pour des instants de relaxation -la chambre enfant, avec sa petite vue mer -un coin bureau qui vous permet de travailler en toute tranquillité Combles aménagés : un espace magique pour les plus petits. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un style de vie! Vivez au rythme des vagues, explorez les criques cachées..une vie authentique, loin du tumulte, Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter: Elena SUAREZ - Agent KW Prado Euromed (EI) RSAC 877 608 109 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ESMC-3144

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13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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