13 pièces

• 686m²

• 10 chambres

Le Rouret (06650) • Villa

5 900 000 €

Exclusivité

Villa

13 pièces

686m²

 • 686m²

• 10 chambres

LE ROURET (06650)

5 900 000 €

Ou 22 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 9 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette vaste propriété de maître offre un incroyable potentiel. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré d’arbres centenaires, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La maison principale se distingue par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, un salon TV, ainsi que trois chambres dont deux de Maitre, chacune avec leur salle de bain attenante. La cuisine, d'une taille exceptionnelle, est parfaitement équipée. La propriété comprend également un appartement d'amis avec trois chambres en suite, une maison d’amis indépendante avec deux chambres et salon, ainsi qu’une maison de gardien avec deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine de 20x6 mètres, quatre garages, et de nombreux espaces pour se détendre ou organiser des réceptions. Le sous-sol propose plusieurs salles de jeux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété de construction remarquable est idéale pour des réceptions ou pour accueillir des familles en quête d'espace et de sérénité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : MZIOP1136

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11 CHE DU VILLAGE 06650 OPIO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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