5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

La Roquebrussanne (83136) • Maison

339 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

iad France - Isabelle Ilo vous propose: La Roquebrussanne, village provençal dynamique avec commerces et école à 30min des plages! Venez découvrir cette charmante maison individuelle, en position DOMINANTE, offrant un cadre de vie PAISIBLE et idéal pour les amoureux de la nature sur une parcellede 1663m². Nichée dans un environnement VERDOYANT, avec VUE sur la BIGUE, à deux pas des balades en colline et du village à 10min à pied, cette maison de 86m² vous séduira par son CALME et sa bonne construction offrant encore du POTENTIEL d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée avec wc et placard, d'un séjour LUMINEUX climatisé avec accès terrasse et sa cuisine ouvrable à rafraîchir, idéal pour créer une pièce de vie traversante. Avec ses 3 chambres dont une avec placard et accès belle terrasse, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires comme un bureau ou une salle de loisirs. Salon au niveau des chambres ou 4e chambre possible. Sde à rafraîchir. En extérieur, deux grandes terrasses carrelées, une piscine hors sol, et un garage attenant accessible par la maison avec buanderie. Si vous recherchez une maison , avec un fort potentiel d'aménagement et dans un environnement préservé, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ilo Isabelle - EI(ID 12263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 1614206

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83136 GAREOULT
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Siren : 8036319
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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