6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

476 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 147 m²habitables et 6 pièces vous invite à profiter de ses espaces généreux et lumineux. Le séjour d'environ 41m² attenant à une grande cuisine séparée, vous offrirons un espace convivial et spacieux pour votre quotidien. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une de 12 m² au rez de chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et la salle de bain, idéales pour le confort de tous. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Un sous sol total vient compléter cette offre avec de l'espace pour le stationnement et rangements! Le tout sur un terrain de 463m² À seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Bordes (ligne 2251) et Chantrennes (ligne 2250), ainsi qu'à 6 minutes en voiture de la gare de Marne-la-Vallée, cette maison offre une excellente accessibilité aux transports en commun. Les commerces de proximité, tel que Intermarché, sont facilement accessibles, tout comme boulangeries, station essence et bureau de poste. Pour les familles, les établissements scolaires sont à quelques minutes . Profitez également des espaces verts avec le Parc des Samoreaux à 8 minutes à pied et le Bois de Chigny à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 476000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 476 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 136

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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 77400 THORIGNY-SUR-MARNE
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