4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Thouarsais Bouildroux (85410) • Maison

174 999 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

THOUARSAIS BOUILDROUX (85410)

174 999 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, dans un lotissement calme et paisible, également à quelques kilomètres de la Châtaigneraie ou vous y retrouverez toutes les commodités. Cette maison de 96m2 habitable se compose d'une cuisine ouverte avec buanderie, une belle pièce de vie, un salon, une salle à manger traversante et lumineuse donnant accès sur un préau sans vis à vis et son parc arboré entièrement clos de 997m2 ou vous y trouverez également un cabanon de jardin. Sur la partie nuit, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparer. Les plus + : Chauffage poêle à bois et électrique Double vitrage.. Vous souhaitez poser vos valises ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 euros et 1769.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 307 et 1 769 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 307 et 1 769 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 169 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : VM381-COMPANY35657AO

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59 Rue Marie Curie 85140 Essarts-en-Bocage
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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